Gói tặng vay chuốc nhà ưu chiêu đãi ngữ Techcombank

VIB tăng trưởng tín dụng 7,1% trong 3 tháng đầu năm Trải qua năm 2013 với hậu quả kinh doanh không mấy khả quan, cảnh huống tài chính quý I/2014 của Ngân hàng Quốc Tế (VIB) có nhiều dấu hiệu khởi sắc bán nhà đất biệt thự cầu giấy. Cụ thể, tổng của cải đến ngày 31/3 đạt 77.085 tỷ đồng tăng 16,3% so với cùng kỳ năm 2013, trong đó VIB duy trì tăng trưởng ổn thỏa các danh mục sinh lời, quản trị tốt bảng cân đối tài sản bán biệt thự lão thành cách mạng yên hòa. Dư nợ vốn vay cư dân đạt 37.731 tỷ đồng, tăng trưởng 7,1% so với cuối năm 2013, đây là mức tăng trưởng tốt trong phông nền dư nợ tín dụng của toàn ngành bank đang gặp nhiều khó khăn và chỉ tăng 1% so với cuối năm 2013. Trong đó, dư nợ cho vay người mua của VIB tăng trưởng chính yếu ở các lĩnh vực vốn vay nhà mặt phố đất, vốn vay vốn lưu động khách hàng công ty và tài trợ thương mại.

Lợi nhuận trước phòng ngừa đạt 199 tỷ đồng, tăng 24% so với quý IV/2013. Lợi nhuận trước thuế đạt 52 tỷ. Lợi nhuận trước đề phòng tăng trưởng tốt nhờ vào việc VIB lấy lại đà tăng trưởng tín dụng trong quý I/2014 và nắm giữ danh mục của cải sinh lời tốt, trong một cơ cấu bảng tổng kết tài sản hợp lý. Nếu đánh giá lại danh mục trái phiếu chính phủ đang nắm giữ (trên 19.000 tỷ đồng) theo chuẩn mực kế toán quốc tế thì con số lợi nhuận trước phòng ngừa của VIB sẽ đạt trên 400 tỷ đồng chỉ trong 3 tháng đầu năm.

Tỷ lệ nhanh nhất vốn (CAR) của VIB đạt trên 17.3% cao hơn so với tấp tễnh 9% của NHNN, tiếp thô tục vị trí ở nhóm ngân hàng có mật độ CAR cao ở Việt Nam. Tỷ lệ hiệu quả vốn cao trong GĐ hiện nay, giúp cho ngân hàng có nhiều cơ hội tăng trưởng tín dụng và các tài sản sinh lời khác trong giai đoạn lần lượt khi nhu cầu vốn của nền kinh tế được phủ phục hồi.

Trải qua năm 2013 với thành tựu kinh doanh không mấy khả quan, tình hình tài chính quý I/2014 của Ngân hàng Quốc Tế (VIB) có nhiều dấu hiệu khởi sắc.

Tỷ lệ nợ xấu của VIB hiện dưới mức 3% và có xu hướng giảm, ngân hàng trích lập đề phòng 147 tỷ đồng đưa tổng quỹ đề phòng tại thời gian 31/3/2014 lên 1.043 tỷ đồng, cao hơn 45% so với số quỹ phòng ngừa tại thời điểm cùng kỳ năm 2013. Hệ thống duyệt y tín dụng tập trung (LOS) mới đưa vào triển khai cũng giúp rút ngắn thời khắc phê chuẩn khoản vay cho khách hàng, nâng cao nhanh nhất kinh doanh và tăng cường quản trị đen đủi cho ngân hàng.

Với định hướng phát triển bank bán lẻ, VIB tiếp thô tục đầu tư vào phát triển sản phẩm, đầu tư công nghệ để đem đến cho cư dân chất lượng dịch vụ tốt nhất như: đầu tư mua sắm hệ thống máy ATM để gia tăng sự tiện lợi cho khách hàng, duy trì chính sách free cho người tham quan khi rút tiền tại ATM... Ngân hàng cũng triển khai nhiều chương trình ưu đãi lãi suất cho cư dân như: gói 2.500 tỷ đồng cho vay cá nhân dịp chủ nghĩa với lãi suất ưu đãi 7,99% một năm trong 6 tháng đầu và 9,99% một năm trong 6 tháng tiếp theo, gói biệt đãi lãi suất 1.000 tỷ đồng dành cho khách hàng cá nhân vay vốn ngắn hạn. Gói lãi suất ưu đãi cho cư dân đặc thù, doanh nghiệp trong chuyên ngành xuất nhập khẩu và công ty thuộc ngành lương thực.

Năm 2014, VIB đặt mục tiêu tăng tổng của cải thêm 14% lên 87.559 tỷ đồng. Tổng vốn huy động và dư nợ dự định tăng lần lượt 19% và 13%. Lợi nhuận trước thuế ước tính tăng gần 4 lần lên mức 323 tỷ đồng ban biet thu duong ven ho tay. Trong tháng 3, đoàn chỉ đạo VIB đã gặp gỡ và thảo luận với Chủ tịch và Tổng giám đốc của ngân hàng CBA tại Sydney, Australia để điều đình phương thức thực hiện mục tiêu chung của hai bên là tiếp thô lỗ đầu tư và chuyển giao nhằm giúp VIB nâng cao học lực kinh doanh và phát triển các mảng dịch vụ chiến lược của bank trong thời điểm tới.

“Tất cả để đảm bảo khi thiếu thốn trôi qua, thị trường hồi phục và với nền tảng tiến bộ ổn định, bền vững, bank sẽ nhanh chóng nắm bắt được thời cơ và khởi sắc”, đại diện bank cho biết.

(Nguồn: VIB)

Gói 30.000 tỷ: Đề xuất tặng vay tăng lên 20 năm

Trong khi Bộ Xây dựng đang kiến nghị lên Thủ tướng kéo dài thời điểm cho vay gói 30.000 tỷ từ 10 năm lên 15 năm đối với hộ gia đình, cá nhân thì lại có quan điểm đề bạt "nới" thời khắc lên 20 năm mới hợp lý...

Tính đến đến ngày 31/3 đã có hơn 3.500 bạn được tiếp cận gói tín dụng trợ giúp nhà phố ở 30.000 tỉ đồng với tổng tài chính được giải ngân hơn 3.100 tỉ đồng, xâm chiếm 10,4%.

Trao đổi bên lề buổi Tọa đàm thị trường nhà đất năm 2014: Cơ hội từ ưu đãi sáng 23/4, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ nhà đất Hà Nội, kiêm Phó Chủ tịch Hội doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Đức cho rằng: Với mức lương của công chức, nhân viên đang rất thấp thì thời gian cho vay nếu được kéo dài lên 15 năm thì vẫn hạn chế, chưa hợp lý.

“Theo tôi phải cho vay 20 năm thì công chức, nhân viên và nhiều đối tượng mới có đủ điều kiện để diện kiến được gói 30.000 tỷ. Nếu vốn vay 15 năm, đổ đồng mua một căn nhà phố 700 triệu thì vẫn phải trả 3-4 triệu đồng/tháng, chưa khả thi lắm. Vì thế, vừa phải “nới” thời điểm vốn vay cũng vừa phải cho thế chấp dễ dàng hơn trong gói tín dụng này”, ông Điệp đề xuất.

Theo chuyên gia BĐS, nếu không có gói 30.000 tỷ thì số lượng dự án nhà phố ở đắp chiếu còn nhiều hơn.

Trước đó, để “thúc” tiến độ giải ngân, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng mở rộng đối tượng vay vốn đối với cư dân là hộ gia đình, cá nhân  mua nhà mặt phố ở thương mại riêng lẻ có tổng giá cả hợp đồng cả nhà phố và đất không quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về qui mô và cô đơn giá). Đồng thời, kéo dài thời kì hạn trả nợ đối với cư dân là hộ gia đình, cá nhân dịp chủ nghĩa từ 10 năm lên 15 năm.

Tuy nhiên, khi nói đến việc giải ngân gói 30.000 tỷ chậm, ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội cho rằng chúng mình phải tách bạch rõ ràng lý do giải ngân chậm có đồng nghĩ với thất bại liệt hay không.

Ngoài ra, ông Cường cho tằng nếu không có sự hỗ trợ của chính phủ, thị trường nhà đất không thể khởi sắc, thị trường chẳng thể có thị trường nhà phố ở khoảng 20 triệu đồng/m2 để bán. Đặc biệt, gói 30.000 tỷ nếu không được thực hiện, không đưa ra đúng lúc thì không chỉ có 61.000 công ty đóng cửa, giải tán mà còn có hàng triệu người thất nghiệp và hàng ngàn đề án nhà mặt phố ở đắp chiếu.

Do đó, theo ông Cường, không nên chỉ nhìn vào tốc độ giải ngân chậm mà còn phải nhìn vào sự đóng góp của gói 30.000 tỷ đã làm cho nền kinh tế khôi phủ phục mạnh kể từ quý 2/2014.